Важно знать каждому собственнику.

1. Как производятся начисления за холодную, горячу воду и электроэнергию?

Согласно действующему законодательству порядок начисления за холодную, горячу воду и электроэнергию  зависит от того, установлены в квартире индивидуальные приборы учета или нет.

1) К расчету потребленных ресурсов по показаниям индивидуальных приборов учета принимаются показания приборов, опломбированных уполномоченными сотрудниками ТСЖ.   (Для проведения опломбировки приборов необходимо созвониться с сантехником ТСЖ по тел. 201-87-54, 287-17-61 и согласовать время визита в Вашу квартиру (на все операции потребуется 10-15 минут*). По результатам опломбирования представитель ТСЖ составит Акт, который необходимо подписать собственником квартиры.

2) Начисление за потребленные ресурсы по показаниям индивидуальных приборов учета производится начиная с 01 числа месяца, следующего после месяца, в котором были опломбированы (приняты в эксплуатацию ТСЖ) указанные приборы учета. Перерасчет начислений на основании  нормативов потребления ресурсов или средних показаний за период, когда приборы учета не были опломбированы представителем ТСЖ, не производится.

3) Показания опломбированных приборов учета  снимаются собственником помещения в период с 23 по 25 число и сдаются не позднее 26 числа  в правление ТСЖ (в почтовый ящик ТСЖ, дежурным в подъездах).   

(Бланки показаний приборов учета ХВС, ГВС, электроэнергии и отопления выдаются дежурными по подъездам или раскладываются в почтовые ящики в срок до 22 числа).

Своевременная сдача показаний приборов учета - обязанность собственника, установленная законодательством.

4) Если показания не сданы до 26 числа отчетного месяца, то начисление за коммунальные ресурсы за отчетный месяц производится по нормативам (или по среднему значению показаний за последние 3 месяца - в случае  сдачи показаний опломбированных приборов учета за указанный период).

5)  Если приборы учета опломбированы представителем ТСЖ, но показания в установленный срок не сданы, то начисление производится согласно п.4., а перерасчет производится по письменному заявлению собственника в следующем месяце при условии своевременной сдачи показаний опломбированных приборов учета. При этом, согласно Постановлению № 354,  "Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов".
 

2. Порядок и способы оплаты членских взносов и коммунальных платежей:

1) Квитанции на квартплату раскладываются по почтовым ящикам, установленным в подъездах дома, до 03 числа каждого месяца.

2) Квитанции можно получить по электронной почте, выслав запрос на электронный адрес ТСЖ: dekabristov_75@mail.ru, указав в письме суть просьбы,  номер квартиры и Ф.И.О. собственника (убедитесь у бухгалтера, что ваше письмо получено!).

ВАЖНО!:    - Для сдачи показаний приборов учета, получения квитанций по квартплате и прочей информации по электронной почте, собственнику необходимо заполнить письменное заявление в правление ТСЖ с указанием своего персонального электронного адреса.

 3) Срок оплаты по квитанциям - до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

4) Оплата производится в любом отделении Сбербанка РФ. Комиссия банка за оформление платежа не берется.

Возможно безналичное перечисление (реквизиты ТСЖ указаны на сайте ТСЖ:  www.dek75.narod.ru на странице "банковские реквизиты ТСЖ"). 

Оплату за квартиру можно производить  через платежный терминал, установленный в тамбуре помещения ТСЖ в 1-м подъезде жилого дома. Комиссия оператора за внесение платежа  с плательщика не взимается. Пожалуйста, правильно указывайте номер своей квартиры и сохраняйте чек об оплате. При оплате за паркинг перед номер квартиры ставьте 1. (Например, если номер квартиры №88, следовательно лицевой счет в паркинге - № 188).

3. Оплата взносов в фонд капитального ремонта:

На основании ЖК РФ и решения общего собрания собственников создан фонд капитального ремонта ТСЖ "Декабристов 75". 

Оплата взносов в фонд капитального ремонта производится ежемесячно на отдельный счет фонда капитального ремонта:

Реквизиты счета капитального ремонта:

Получатель - ТСЖ "Декабристов 75",

 ИНН 6671142597 КПП 667101001,

р/сч 40705810616540001070.

БИК 046577674.

банк Уральский банк ОАО "Сбербанк России Екатеринбург

корр.сч. 30101810500000000674.